多年以前的北京城曾經(jīng)流傳著一個(gè)悠久而神秘的傳說(shuō)：1900年八國(guó)聯(lián)軍攻打北京時(shí)，慈禧太后在倉(cāng)皇西逃前夕曾將紫禁城里的八大馬車金銀珠寶堅(jiān)壁在宮外太監(jiān)暗宅的一口古井里。日后由于戰(zhàn)亂不斷、運(yùn)動(dòng)不斷，人們對(duì)于這個(gè)傳說(shuō)的的記憶逐漸淡忘。
百年后一所面臨拆遷的老式四合院里，一輩子夢(mèng)想發(fā)財(cái)，可一燒香灶王爺就調(diào)屁股的倒霉蛋王一斗日夜為“金條燙手”的美夢(mèng)所困惑，坐臥不寧。
北屋王一斗家與西屋枝子?jì)尲易?duì)門，雖是兒女親家，可對(duì)門成了對(duì)頭，親家成了冤家。原因是枝子?jì)屩两襁鴳艨诓?，不讓枝子和滿囤辦理結(jié)婚手續(xù)，王家人將因此而丟掉一套本可到手的安置房。
妹妹葉子在滿囤的哀求下偷出了戶口簿，可怎么也沒(méi)有想到枝子卻把戶口簿還給了母親。性格倔強(qiáng)的枝子一方面和蠻橫的母親針?shù)h相對(duì)，另一方面卻對(duì)丈夫和公婆三番五次向他媽求情做法很是不滿。
恰在此時(shí)，做了一輩子發(fā)財(cái)夢(mèng)的王一斗突然發(fā)現(xiàn)了一口藏在自家房子里的古井，初探的感覺(jué)讓他堅(jiān)信美麗的傳說(shuō)就要變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，他就要發(fā)了。不吐不快卻又不能聲張的感覺(jué)差點(diǎn)把他憋死，他拉上兒子滿囤開(kāi)始了他們的秘密行動(dòng)。根本不信“天上掉餡餅”的滿囤一面在老爸的逼迫下黑白顛倒的下洞挖井，一面還要在枝子的逼迫的下苦練嘴皮工夫，去做保險(xiǎn)，這使他筋疲力盡，好不痛苦。王家父子的種種反常舉動(dòng)引起了院里不同人物的不同反應(yīng)，也引起了枝子的懷疑。
鄭考古向夏五爺打聽(tīng)歷史文物疑案，夏五爺一問(wèn)三不知，用雞毛撣子把塵土撣得四處飛揚(yáng)。夜里，忽然傳出殺豬般的嚎叫，原來(lái)滿囤在古井中摸到一團(tuán)涼涼的、肉乎乎的東西。滿囤的叫聲驚動(dòng)了四鄰，枝子?jì)尲?、麗珍家和租住在麗珍家西屋的吳非屋里的燈都亮了，惟有夏五爺家里的燈依然黑著。胡同里，幽暗的燈光下，一只黑貓目不轉(zhuǎn)睛地注視這著院里的一舉一動(dòng)。
枝子?jì)尳Y(jié)識(shí)了愛(ài)好京劇的鄭考古，尤如遇見(jiàn)知音。出租車上，鄭考古意欲對(duì)枝子?jì)尡硎居H昵，卻被女司機(jī)屢屢攪黃，原來(lái)開(kāi)車的是枝子。
一樁樁不如意的家事攪得枝子心神不寧，她的出租車險(xiǎn)些撞倒了一位迷路的老太太。看到老人神情癡呆，舉止艱難，枝子不禁起了惻隱之心。她把老太太接回家中悉心照料，王一斗夫婦對(duì)此敢怒不敢言。
井里挖出了“老東西”，滿囤異常興奮，對(duì)挖井積極起來(lái)。是夜，貓兒們突然在這不二不八的晚上鬧起春來(lái)，攪得四鄰不安，致使王一斗父子的挖井工作不得不停下來(lái)，原來(lái)是有人給貓吃了“偉哥”。
王一斗把在古井里發(fā)現(xiàn)的珍珠耳墜兒拿給大漏勺鑒定，鄭考古看到后如獲至寶，他更相信自己的判斷沒(méi)錯(cuò)：古井就在這座四合院里。
有人在王家的窗臺(tái)上偷偷放了一堆魚鱗，因此貓們雖然不鬧春了，但卻總是跑來(lái)和王一斗搗亂，鬧得王一斗心神不寧。這到底是誰(shuí)干的？目的又是什么？夏五爺對(duì)那位半癡半呆的老太太起了疑心。
麗珍的丈夫騙她離了婚，麗珍因此割了手腕。滿囤將其送進(jìn)醫(yī)院進(jìn)行搶救，卻偏偏碰到了枝子，枝子一邊罵滿囤，一邊卻為麗珍輸了血。
王一斗父子挖出了一箱漚爛了的的銀票，糊涂的滿囤媽竟然把裝銀票的銅皮箱拿到外面清洗，引起了夏五爺?shù)目只?。九?kù)和爺爺捉迷藏，藏進(jìn)銅皮箱里，差點(diǎn)釀成悲劇。古井帶來(lái)的不僅僅是財(cái)富希望，也有不祥的預(yù)兆。
夏五爺屢屢旁敲側(cè)擊，勸誡王一斗父子，滿囤聽(tīng)得一頭霧水，王一斗則置若罔聞。
同事張童向枝子表示好感卻不巧被滿囤撞見(jiàn)，一向隨和知足的滿囤傻了眼。原本打算向枝子坦白古井秘密的他轉(zhuǎn)而瘋狂挖井，連王一斗見(jiàn)了都害怕。
隨著挖寶工作的進(jìn)展，有意無(wú)意間發(fā)生在院子里的蹊蹺事越來(lái)越多：院子里涌進(jìn)了一群蛇，讓住戶們大驚失色；拆遷辦的劉主任和韓老板闖進(jìn)王家，險(xiǎn)些讓古井曝光；九庫(kù)鉆井了古井里，嚇壞了正在挖寶的王家父子；有人拉閘斷電，繼續(xù)在暗中搗亂……王一斗父子被折磨得死去活來(lái)。。
大漏勺用金縷玉蓋騙了韓老板，夏五爺被氣得進(jìn)了醫(yī)院。韓老板把大漏勺送進(jìn)了派出所，多虧枝子仗義援手，用自己準(zhǔn)備買出租車的錢解救了大漏勺。
最后的搬遷期限到了，王一斗為了拖延時(shí)間決心和拆遷辦斗法。他頭戴痰盂，手纏鐵鏈，使出“滾刀肉”的功夫撒潑耍賴拒絕搬遷。枝子終于發(fā)現(xiàn)了丈夫和公公的荒唐行為，異常氣憤。被欲望沖昏了頭腦的滿囤為了阻止枝子泄密竟然把她綁了起來(lái)……
王一斗沒(méi)能如愿，古井終歸被鄭考古發(fā)現(xiàn)，但令人驚訝的是，一場(chǎng)轟轟烈烈的考古發(fā)掘得到的卻只是一只生銹的大鐵鉤！總指揮鄭考古當(dāng)場(chǎng)暈倒……
王一斗暗自高興大家扯平，夏五爺驚訝之余百思不得其解，暗中關(guān)注整個(gè)事件全過(guò)程的癡呆老太太悄然離去，令人們始料未及的是，這位神秘的老太太竟然留給枝子一筆巨大的財(cái)富……
一年后，樓房在古井的基礎(chǔ)上蓋了起來(lái)，老住戶又都遷回來(lái)了，四合院的鄰居變成了樓上樓下的鄰居。枝子?jì)尀榇笈畠褐ψ友a(bǔ)辦婚禮。新郎滿囤做人壽保險(xiǎn)代理員，練就了一副鐵嘴子，席間口若懸河，滿嘴跑火車。作為主婚人的夏五爺，歷數(shù)枝子對(duì)眾人的好處，大家熱淚盈眶，感慨萬(wàn)千。
古井的傳說(shuō)又有了新消息，據(jù)說(shuō)財(cái)寶被埋在更深一層的臥井里。這下要想挖掘就只能等到新蓋的樓房再拆時(shí)了。王一斗聞?dòng)嵶坊谀?，直直地倒了下去……從此他患上了腦血栓，連‘后悔呦后悔死嘍’的口頭禪了也說(shuō)不出來(lái)了，逢人就無(wú)奈的搖頭。
月色下，人們經(jīng)常可以看見(jiàn)鄭考古、王一斗拉開(kāi)著距離圍著樓房一圈一圈地轉(zhuǎn)，踩出的小道清晰可見(jiàn)。
